Der gegenwärtige Immobilienbereich in der Stadt zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu geringeren Renditen und wachsender Beliebtheit , besonders bei neuen Objekten. Investoren sollten daher bewusst sein, dass die steigenden Baukosten und die knappe Grundstücksverfügbarkeit weiterhin einer Preisanstieg führen können . Insbesondere die Bestan